Mietkauf auch möglich - Provisionsfreie Maisonettewohnung mir Terrasse 12,5 m² - Neubau - Erstbezug: 4 Zimmer - Luftwärempumpe, PV und Solar!
Beschreibung
Süßenbrunn - energieeffiziente Eigentumswohnung in Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, Fitnessraum und Sauna steht im Keller zur Verfügung
Zum Verkauf steht eine toll geplante 4 Zimmerwohnung in Süßenbrunn, die hochwertige Küche ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Beim Bau wurden sehr hochwertige Materialien verwendet, italienischer Marmorbelag auf den Allgemeinflächen, Villeroy & Boch im Bad, hochwertiger Parkett in allen Zimmern und durchdachte Beleuchtungskonzepte bei den Stiegen ergänzen die kompakte Planung der Wohneinheit. Die beiden oberen Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum oberen Badezimmer.
tolles Video verfügbar
Die Gesamte Niedrigenergiewohnanlage in Ziegelmassivbauweise wird mit einer modernen Zentralheizung (Luftwärmepumpe mit PV und Solar) beheizt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.
Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552 gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: hofbauer@valorous-immobilien.at
Beste Freizeitinfrastruktur - Süßenbrunn, Badeteich, Reithof und Golfplatz in Gehweite Das Stadtzentrum ist öffentlich in etwa 35 Minuten erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahn
Ausstattung
- Einbauküche
- Fitnessraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Sauna
- Solarenergie
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 58 kWh/m2a
- fGEE D, 1,23
- gültig bis 26.09.2029
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
Gesundheit
- Arzt 1750 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 5750 m
- Krankenhaus 4750 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Fläche ca. 72,13 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
Betriebskosten: | 172,50 € |
Sonstiges: | 80,00 € |
Umsatzsteuer: | 17,25 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 269,75 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2% + 20% Ust + Barauslagen Mag. Peter Petz
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16694
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 72,13 m2
- Wohnfläche ca. 72,13 m2
- Nutzfläche ca. 72,13 m2
- Kellerfläche ca. 1,46 m2
- Terrassenfläche ca. 12,49 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB C, 58 kWh/m2a
- fGEE D, 1,23
- gültig bis 26.09.2029
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar nach Kaufvertrag
Kontaktieren Sie uns
- Dipl. Ing. Birgit Hofbauer Domin
- senior partner