Gute Lage - Nähe zur U4 - Altbauwohnung - Hochparterre - hofseitig
![Außenansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/81e7d732a6fb4810b990b5815781d31c/fc_h1080_mwebp_w1920/L5KP0LB1kmk27iI2QNjIh.jpg)
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/18d82e28f145567d99025e6240e13d1d/fc_h1080_mwebp_w1920/jGYRKz2iHuGvt6snLGSE2.jpg)
![Zimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/2c0532e8c9d05c7024cec9ca1b2dd835/fc_h1080_mwebp_w1920/2BUPy1g7tWsjaCZSSPnqJh.jpg)
![Haus von außen](https://storage.justimmo.at/thumb/00f3b814facf8fbf143403d57cd8f244/fc_h1080_mwebp_w1920/5IrgK1CB1wKIl1vQaw3OA8.jpg)
![Plan](https://storage.justimmo.at/thumb/0dae2aad3e83b2625b743147c2ba382f/fc_h1080_mwebp_w1920/7ovF7RgYBA5NZEA9bjnpJv.jpg)
![Bad, WC](https://storage.justimmo.at/thumb/8cd9ce63b5c11270b18078f99db23bb6/fc_h1080_mwebp_w1920/1JMKqKEbqioatN1nwcnj5o.jpg)
![hofseitiger Ausblick](https://storage.justimmo.at/thumb/d166743931e933da6134bd917a2df79e/fc_h1080_mwebp_w1920/7sQDbeAtc10OL0z5vqWl6H.jpg)
![Vorzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/5453d6cacac2b52dc7a33377e08e0db7/fc_h1080_mwebp_w1920/7tpUJcpJCqeShydYAc252t.jpg)
![Stiegenhaus](https://storage.justimmo.at/thumb/700880d4c4e2d1a0cdaa9b68be78d54d/fc_h1080_mwebp_w1920/1lue4m5U66D1W9q11qdSfH.jpg)
![Stiegenhaus](https://storage.justimmo.at/thumb/a9d20910f05a342637e797f3deb97954/fc_h1080_mwebp_w1920/4YlNaPGnsEwQNimH9KCpRO.jpg)
![Plan](https://storage.justimmo.at/thumb/ad139acb537f1857cd88f3b6941284d1/fc_h1080_mwebp_w1920/3P5PHV4TghIxCmYCHzgViE.jpg)
![Plan](https://storage.justimmo.at/thumb/8a8fc043f6e601eca59891ffe6c25ddf/fc_h1080_mwebp_w1920/4UpLtRNOEexdasLnJ3XqiA.jpg)
![Plan](https://storage.justimmo.at/thumb/2371c0f32ccbea8106b9d85daafa7c91/fc_h1080_mwebp_w1920/5T84vDNbl5b5qMeTaxlfoP.jpg)
Beschreibung
Hofseitige Ruhelage im Hochparterre - Altbauwohnung in guter Lage - bestandsfrei
Die Wohnung verfügt über ein kleines WC sowie eine Nische mit Dusche sowie eine Küche. Der Vorraum ist ausreichend geräumig um einen Wohnbereich einzurichten. Weiters gibt es ein Zimmer, alle Fenster sind hofseitig ausgerichtet.
Sie liegt im Hochparterre und bietet einen Blick in den begrünten Innenbereich des Hauses - ist Allgemeinfläche. Im Haus ist aktuell kein Lift vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.
Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen!
Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552 gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: hofbauer@valorous-immobilien.at
Die U4 Station Schönbrunn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Umliegend finden sich die notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Elektro
- Einbauküche
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB C, 93.1 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 3250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 750 m
- Höhere Schule 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Post 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Fläche ca. 32,51 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 155.000,00 € |
Betriebskosten: | 79,65 € |
Sonstiges: | 34,27 € |
Umsatzsteuer: | 7,97 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 121,89 € |
- Provision: 5.580,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% + 20% Ust + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16681
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32,51 m2
- Wohnfläche ca. 32,51 m2
- Nutzfläche ca. 32,51 m2
- Kellerfläche ca. 1,4 m2
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 93.1 kWh/m2a
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
![Dipl. Ing. Birgit Hofbauer Domin Dipl. Ing. Birgit Hofbauer Domin](https://storage.justimmo.at/thumb/f4b867efe5776ac12fd11e3e1431afdc/fc_h300_mwebp_w200/5IOxRa4jVduy51qBYRW9Vr.jpg)
- Dipl. Ing. Birgit Hofbauer Domin
- senior partner